Com a crise que está no país, você precisará ser criativo e objetivo ao criar seu anúncio de aluguel.

Há muitas ofertas parecidas por aí, e se seu anúncio de aluguel não se destacar, ficará mais difícil de alugar. Mas, quais passos seguir para fazer excelente anúncio de aluguel?

Enumeramos diversas dicas que funcionam para que você aprenda a fazer seu anúncio de aluguel chamar atenção do seu futuro inquilino.

Veja mais: Dicas de como funciona aluguel por temporada e suas vantagens 

Dicas de como fazer anúncio de aluguel

1- Faça perguntas a si mesmo

A primeira dica é para você fazer um rascunho do que realmente pretende escrever no anúncio.

Faça perguntas para você mesmo, deste tipo:

  • O que tem de diferencial no meu imóvel? Ar-condicionado? Vista para o mar? Eletrodomésticos novos?
  • Por que eu gostaria muito de morar nele? Perto da praia? Segurança 24h?
  • Por que eu alugaria pelo valor que quero cobrar? Os outros imóveis parecidos com o meu cobram um valor similar? Ele tem uma estrutura que vale o preço cobrado?
  • O que posso fazer para alugar logo? Colocar fotos bonitas? Tornar o valor do aluguel mais competitivo? Anunciar em todos os sites?

2- Parta para a ação

Com suas respostas em mãos e o rascunho, é hora de, efetivamente, criar seu anúncio de aluguel de sucesso.

Para isso, você irá precisar:

  • Ter fotos em boa resolução de vários ângulos do imóvel – Aproveite para mostrar os diferenciais do seu imóvel e evite tirar fotos em espelhos, onde apareça a pessoa que tirou a foto. Isso passa uma sensação de desleixo e amadorismo.
  • Descrever bem seu imóvel – É preciso ser objetivo e claro. E isso não quer dizer que necessite ser frio na sua apresentação.
  •  Não precisa exagerar nos adjetivos, mas também não deixe de apresentar o diferencial: apartamento em prédio tranquilo com vista para o mar. “Tranquilo” pode ser usado como um gatilho mental e, em outras palavras, quer dizer que o bairro é bom e o prédio é seguro.

3- Torne-se competitivo

Se você quer alugar rápido, precisa fazer uma breve pesquisa para saber quanto seus concorrentes cobram por imóvel semelhante ao seu ,e tornar seu valor competitivo, nem que para isso tenha que baixar uns R$50,00.

Acredite, nos tempos de crise, qualquer valor a menos salta aos olhos de quem procura imóvel para alugar.

Depois de colocar um valor, evite alterá-lo.

4- Mantenha-se disponível

Muitos anunciantes criam um belo anúncio para aluguel e pecam no final.

Quando você tiver um anúncio para aluguel no ar, fique atento ao celular, às mensagens e ao seu e-mail, se for o caso.

Não deixe seu anúncio morrer na praia. Responda o mais breve possível a todos que mostrarem interesse no seu imóvel.

Confira: Guia: 5 dicas práticas para você aprender como anunciar casa para temporada 

O que você não deve fazer no seu anúncio para aluguel

  • Ultrapassar a linha do profissional – Evite usar gírias ou palavras muito informais, porque passam uma sensação de que você possa ser uma pessoa descompromissada;
  • Escrever demais – Querer explicar todos os detalhes a ponto da pessoa duvidar de que tudo aquilo realmente exista ou, pior, acabar por encontrar alguma característica que não achava que fosse defeito e depois de ler ter certeza de que é;
  • Aumentar o preço – Se no site o valor está X, nunca diga que aumentou ou que a taxa do condomínio não era bem aquela. A pessoa procura com a certeza de que aquele valor é o correto e, dificilmente, irá aceitar qualquer desculpa para um centavo de aumento que seja;
  • Deixar contatos incompleto – Coloque nome e sobrenome para dar mais credibilidade e preste atenção ao colocar o número de celular ou e-mail. A pessoa quer resolver a vida dela e se você ainda coloca um e-mail que retorna sem entrega, ou um celular sem WhatsApp, ela pode entrar em contato com outro proprietário que facilite mais a vida dela.

Leia também: Como investir em imóveis para alugar e sair no lucro em 6 passos 

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