Perto ou longe da cidade onde está o imóvel, o proprietário precisa seguir algumas regras básicas de como alugar um imóvel para temporada com segurança para não ter um susto danado ao perceber que aquilo que deveria dar lucro acabou por dar prejuízos e muita dor de cabeça.

Confira neste post como se certificar de que está fazendo um negócio e se sentir mais seguro na hora de alugar seu imóvel.

Confira também: Guia: 5 dicas práticas para você aprender como anunciar casa para temporada

Como alugar um imóvel para temporada com segurança

Ninguém quer:

  • Contas não pagas;
  • Apartamento deteriorado;
  • Eletrodomésticos ou eletrônicos estragados;
  • Brigas com inquilino.

Mas, é mais comum do que se pensa um locador querer alugar por conta própria e ver toda a renda que desejava ir pelo ralo, simplesmente porque não pensou em como alugar seu imóvel por temporada com a segurança que ele realmente precisava.

Para evitar todos esses problemas, e outros possíveis, se você aluga seu imóvel como particular, o jeito é se cercar de pessoas que possam te passar informações de como andam as coisas lá pelo seu imóvel.

Nesse quesito, o grande investigador e maior aliado poderá ser quem passa horas ali só a observar o que acontece: o porteiro.

É ele que sabe quem entra, quem sai, que horas. Ele também é a pessoa que sabe quem teve a luz cortada ou quem está em atraso com o condomínio ou as taxas.

O porteiro será seus olhos e ouvidos, então, estreite os laços com ele. Converse com o funcionário, pegue seu celular, diga que alugou seu imóvel e que qualquer problema ele deve falar com você.

Apesar de ter pessoas que dão uma gorjeta para esse tipo de “observação”, os porteiros geralmente não cobram por essa “prestação de serviço”. Muitos deles, na verdade, são bem prestativos e consideram o prédio – ou emprego – como seu segundo lar.

Veja também: Como investir em imóveis para alugar e sair no lucro em 6 passos

Deixe claro para o porteiro:

  • Quantas pessoas podem ficar no seu imóvel;
  • Que não autorizou entrada de animais de estimação, por exemplo;
  • Observar se as contas chegam e o inquilino pega os boletos;
  • Se o inquilino é tranquilo ou costuma dar festa com som alto, o que pode acarretar multa do condomínio;
  • Que ele pode ligar para você a hora que for se houver algum problema;
  • E outros pontos que você desejar e achar necessários esclarecer com o funcionário para alugar seu imóvel com segurança.

Veja mais isso!

Saiba mais duas dicas importantíssimas sobre como alugar seu imóvel por temporada com segurança, que você precisa seguir:

  • Tenha TODOS os contados do inquilino e de alguma pessoa conhecida dele;
  • Preste atenção ao tempo do contrato: o período máximo para este tipo de aluguel é de 90 dias. Depois desse prazo, seu imóvel pode se transformar em locação residencial comum.

Veja mais: Dicas simples de decoração: barato e eficiente

Mais segurança para alugar seu imóvel por temporada

Apesar de todo esse cuidado, é bem importante que você saiba que para alugar seu imóvel por temporada com mais segurança pode contar com os serviços GoHouse.

É mais uma garantia de que tudo correrá bem e você terá o lucro que deseja ao alugar seu imóvel por temporada com segurança.

Veja alguns dos serviços com os quais você pode contar:

  • Um website moderno e com milhares de acessos mensais;
  • Equipe de vendas com profissionais especializados;
  • Anúncios em outros sites;
  • Vistoria dos imóveis de forma profissional e padronizada;
  • Reservas online 24 horas;
  • Auxílio para definir o preço do aluguel;
  • Visita ao imóvel com sessão de fotos.

E muitas outras ventagens.

Com a crise pela qual o Brasil passa, é sempre bom se precaver. É mais seguro do que arriscar perder o aluguel e ainda ter seu imóvel deteriorado e enfrentar discussões com inquilino.

Ainda tem dúvidas se vale a pena alugar seu imóvel por temporada? Então baixe nosso e-book: